Kommande räntesänkningar tinar upp bostadsbyggandet som ökar marginellt under 2025, enligt en ny prognos från Byggföretagen. En ljusare prognos gäller för bygginvesteringar i lokaler och anläggningar, som väntas öka med 5 procent 2025. Däremot prognostiserar Byggföretagen att bygginvesteringarna tar fart under 2025.
Byggföretagens konjunkturprognos som prognostiserar en ökning från 25 600 påbörjade bostäder 2024 till 30 000 under 2025. Samtidigt krymper bygginvesteringarna i bostäder, lokaler med fem procent under 2024. Av sammantaget 21 län är det endast byggmarknaderna i Norrbotten och Kalmar som visar tillväxt under 2024. 2025 bedöms samtliga län, utom Jönköping och Kronoberg, se en ökning av bygginvesteringarna.
Bostadsbyggandet i norra Sverige bromsar in, men totalt sett är konjunkturen fortfarande starkast i Norrbotten. Enligt Emil Flodin, analytiker på Byggföretagen, är utvecklingen i byggsektorn svagast i Uppsala, Södermanland och Kronoberg.
De totala bygginvesteringarna 2024 kommer enligt Byggföretagen uppgå till 615 miljarder kronor, en liten ökning från en extremt låg nivå. Antalet påbörjade bostadsrätter väntas öka under innevarande år. Småhus- och hyresrättsbyggandet vänder uppåt först nästa år.
–Det krävs fortfarande politiska reformer som att ta bort det skärpta amorteringskravet och införa friare hyressättning i nyproduktion. Kalkylerna går inte ihop, varken för bostadsköparna eller byggherrarna, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
Den femprocentiga prognostiserade investeringsökningen i lokaler och anläggningar, från 404 miljarder kronor 2023 till 424 miljarder 2025, drivs av den gröna omställningen respektive behovet av utökad kapacitet för person- och godstrafik.
De totala bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar kommer enligt Byggföretagen minska från 651 miljarder kronor 2023 till 643 miljarder 2025.
