15 oktober gick reviderade versioner av standardavtalen för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader från Byggandets Kontraktskommitté (BKK) ut på remiss genom Svensk Byggtjänst. Remissperioden pågår fram till 28 februari.
Ett stort fokus ligger på ökad tydlighet i syfte att minska utrymmet för missförstånd och tvister. Det förväntas bidra till färre fel, minskade byggkostnader och en sundare bransch.
Standardavtalet för utförandeentreprenader, AB 25 (Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenader avseende byggnads- anläggnings- och installationsarbeten), är tänkt att ersätta nuvarande AB 04. Nuvarande ABT 06 är tänkt att ersättas med ett avtal för projekterings- och utförandeentreprenader, ABPU 25 (Allmänna bestämmelser för projekterings- och utförandeentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten).
– De nya standardavtalen har med de tidigare avtalen som grund genomgått en bred och omfattande översyn. Vidare har ett antal områden som miljö, arbetsmiljö, kvalitet, digitalisering, tvistehantering med flera fått ett ökat fokus. Därmed får branschen tillgång till väl utformade standardavtal som möter såväl dagens som morgondagens behov, säger Mats Karlsson, ordförande i BKK.
De nya avtalen har anpassats för att stödja en digitaliserad arbetsprocess enligt dagens och morgondagens behov.
Remissperioden startar den 15 oktober 2024 och pågår till den 28 februari 2025. Alla som vill är välkomna att lämna synpunkter.
– Det här innebär att alla i sektorn nu har chansen att lämna synpunkter på BKK:s förslag till nya standardavtal. På så sätt kan vi i samverkan få fram väl förankrade standardavtal som under lång tid kommer att skapa verklig branschnytta, säger Helen Strandgren, affärsområdeschef på Svensk Byggtjänst.
BKK uppdrar åt Svensk Byggtjänst att hantera remissprocessen av de nya avtalen. Det innebär att företaget ska skicka ut avtalen samt samla in och samordna synpunkterna. Därefter beslutar BKKs styrelse hur de slutgiltiga nya standardavtalen ska se ut.
Nya standardavtal beräknas bli tillgängliga sommaren 2025. De kommer att erbjudas som nuvarande avtal i form av bok, e-bok och genom onlinetjänsten Byggjura av Svensk Byggtjänst.
Om standardavtal och BKK
Standardavtal utvecklas av Byggandets Kontraktskommitté (BKK), en ideell förening med olika organisationer inom byggsektorn som medlemmar. BKK arbetar framför allt med att ta fram och utge bestämmelser och publikationer med anknytning till juridiken vid entreprenad- och konsultavtal.
Det finns i dag tre olika standardavtal för byggbranschen: AB 04 (utförandeentreprenader), ABT 06 (totalentreprenader) och ABK 09 (konsultuppdrag). Siffran anger det år då avtalen lanserades. Remissen avser BKK:s arbete med nya versioner av standardavtal för projekterings- och utförandeentreprenader (ABPU 25) och utförandeentreprenader (AB 25).
Källa: Svensk Byggtjänst, BKK
